Consells i recursos de caça d'apartaments per al Districte de Columbia
Trobar l'apartament adequat per trucar a casa pot ser un repte a Washington, DC La regió de la capital és un dels llocs més cars per viure a la nació i moltes àrees de la ciutat estan canviant ràpidament. Hi ha una àmplia varietat de propietats de lloguer que van des d'estudis d'habitació individual fins a apartaments de luxe de 3 dormitoris o àtics. A continuació, hi ha una guia per a les claus a tenir en compte i alguns recursos que us ajudaran amb la vostra cerca.
Què cal saber abans d'escollir un apartament a Washington DC?
- DC va aprovar una llei de control de lloguer el 1975 (esmenada el 1985). La llei estableix que, per a la majoria de propietats de lloguer, el propietari pot augmentar el lloguer un cop l'any en el mateix percentatge que l'augment de l'Índex de preus al consum, calculat per l'Oficina d'Estadístiques Laborals.
- Els apartaments propers a les estacions de metro són més cars (en mitjana, aproximadament un 15 per cent més alt) que les propietats situades més a prop. Entre les zones més cares hi ha apartaments al centre de DC incloent Foggy Bottom, Farragut North i Gallery Place. Hi ha apartaments més assequibles als suburbis de Maryland i Virginia del Nord. Per obtenir una idea de les taxes de lloguer mitjanes en alguns dels barris més populars de la regió, consulteu una taula de preus de lloguer d'apartaments a Washington, DC.
- Moure's a Washington, DC és fàcil d'algunes zones i més difícil d'altres. Conegui el transport públic i determini les necessitats de transport. Considereu els costos que comporta i afegiu-lo a les vostres despeses mensuals.
- Es requereix un permís d'estacionament residencial per estacionar sense restricció a l'àrea de permisos d'una adreça residencial. L'aparcament sense permís està restringit a dues hores a la majoria de les zones. Un permís costa 35 dòlars l'any. Consulteu com obtenir un permís d'estacionament. Alguns apartaments tenen aparcament de garatge disponible per un suplement. Assegureu-vos de consultar la situació de l'estacionament en avaluar un lloc on viure.
- Washington, DC passa per un període de ràpida reurbanització. Molts barris més antics es transformen en comunitats vibrants i continuaran canviant durant la pròxima dècada. Llegir sobre desenvolupament urbà a Washington, DC
- La nova construcció de micro-unitats està a l'alça per proporcionar habitatges més assequibles i satisfer les necessitats dels mil·lenaris. Llegir sobre micro apartaments.
- Utilitats de DC: PEPCO, Washington Gas, i DC Water and Sewer Authority. Obteniu informació sobre els costos mitjans d'utilitat abans de signar un contracte d'arrendament.
Passos a seguir a l'hora de planificar la vostra cerca d'apartaments
- Calculeu les despeses mensuals. Determineu el que podeu pagar (establir un import màxim de lloguer)
- Decidiu quantes habitacions necessiteu. Vareu sol o trobeu un company d'habitació? (veure recursos de company d'habitació més avall)
- Feu una llista de les funcions de l'apartament desitjades. Prioritzeu-los i decidiu quins són els factors més importants per a vosaltres. Tingueu en compte el següent:
- Assequibilitat
- Requisits d'espai
- Serveis (piscina, servei de consergeria, gimnàs, accessibilitat per a discapacitats, servei de bugaderia, etc.)
- Proximitat a botigues, restaurants i llocs d'oci
- Disponibilitat del transport
- Aparcament (aparcament al carrer o garatge?)
- Estil d'arquitectura (barri més antic o un desenvolupament més nou?)
- Crim i seguretat
- Nivell de soroll (trànsit, vida nocturna?)
- Participació comunitària
- Escoles
- Admet animals
- Conegueu els barris de Washington, DC. Recorre les zones de la ciutat que està considerant. Tome nota de l'estat de la propietat, inclosos els carrers i les voreres. Tingueu en compte el tipus d'individus que viuen a la zona i decideix si se senten còmodes allà. Intenta fer-ho a diferents hores del dia per tenir una idea de la zona. Parleu amb amics i coneguts sobre el barri. Consulteu les estadístiques de delictes en línia.
Barrios populars per al lloguer d'apartaments: Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Parc Cleveland, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street. , Woodley Park, NoMa, Riverfront del Capitoli , Navy Yard . - Cerqueu en línia els apartaments disponibles. (Consulteu els recursos a continuació). Feu una cita i feu moltes preguntes. Preneu-vos el temps i gaudiu del procés.
Recursos d'apartaments a Washington, DC
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Aparador d'apartaments - www.apartmentshowcase.com
Per llogar - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Iglú urbà - www.urbanigloo.com
4 murs a DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Serveis de parella de parella
Company de pis Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Companys de pis de Metro - www.MetroRoommates.com