Coneixent l'àrea de Mueller a East Austin
Quantes ciutats pot presumir d'un barri central que es va construir des del principi del segle XXI? Austin pot, gràcies al seu exitós esforç per convertir l'antic aeroport municipal de Robert Mueller en un poble urbà d'ús mixt. La localització del barri a tres milles del centre d'Austin i dues milles del campus de la Universitat de Texas ha fet que sigui una opció popular per reduir els nesters buits, joves professionals i famílies que volen estar a prop del bulliciós nucli central de la ciutat.
Pronunciació
Això continua sent un problema inestable al barri i la ciutat en general. Mentre que la pronúncia esperada seria "Mewler", moltes persones encara insisteixen que ha de ser "Miller". Pel que sembla, Robert Mueller va pronunciar el seu nom de Miller.
Història
El barri de Mueller es troba al 711 acre de l'antic aeroport de la ciutat, que es va inaugurar el 1936 i es va traslladar a la base de la Força Aèria de Bergstrom, desapareguda al sud-est de Austin, el 1999. L'any següent, els líders de la ciutat i la comunitat van desenvolupar i van adoptar un pla de reurbanització que incorporés habitatge nou, comerç minorista i comercial mantenint el caràcter de l'aeroport antic preservant diversos hangars (usats com a estudis de cinema) i la torre de control.
El 2007, es va obrir el centre mèdic infantil Dell i les primeres botigues de la zona; els desenvolupadors van obrir terreny a les primeres cases unifamiliars a finals d'aquest estiu. Un any més tard, es van obrir rutes de caminada i de bicicleta i jardins educatius.
Serveixen com a peça central del sistema de parcs de 140 acres del barri.
Parc del llac Mueller
El parc de 30 hectàrees envolta un llac de 6,5 acres al cor del barri. Quant a l'única reclamació que escoltaràs sobre aquest parc és la falta d'ombra. La majoria dels arbres encara són massa curts per proporcionar molt alleujament per la calor.
A cinc milles de camins de grava i de formigó, es caminen pel parc i al voltant del llac. Hi ha un munt de bancs al llarg del camí i dispensadors de bossa de deixalles. Fins i tot podeu veure el centre de la ciutat des d'un parell de punts alts. Els senders també es connecten a un recorregut per a bicicletes que travessa tot el barri de Mueller.
llac
Es permet la captura i alliberament de la pesca al llac. Natació, per desgràcia, no ho és. El llac és la llar d'una població saludable d'ànecs i l'alimentació d'ànec és una activitat popular entre els kiddos. Aneu amb compte amb els oques, però. Poden ser agressius.
Mercat de grangers
Obert tots els diumenges, el mercat del pagès es posa a la botiga al vell hangar. Més de 40 venedors venen productes de temporada, formatges, llet, joies artesanals, carns i aliments preparats. La majoria són generoses amb les mostres gratuïtes; així és com el getcha. Passejades amb poni, un petit zoològic de petanca i els fabricants de globus permeten als nens divertir-se. Una gran quantitat de cotxets i gossos petits poden provocar embussos de trànsit menors i inesperats.
Límits
El barri de Mueller limita amb East 51st Street al nord, Manor Road a l'oest, Airport Boulevard al sud i la Interestatal 35 a l'est.
Demografia
El barri, que va acollir els seus primers residents el 2008, acull ara més de 10.000 persones en 4.900 habitatges unifamiliars, condominis o d'apartaments.
Segons Zillow.com, el 70% de les llars del codi postal de Mueller (78723) no tenen fills. El 41% dels residents estan casats, el 41% són solters, l'11% està divorciat i el 5% està viud. La renda mitjana de la llar per a la zona és de gairebé 60.000 dòlars anuals, i l'edat mitjana és de 31 anys.
Escoles
- Públic: els estudiants del barri de Mueller estan assignats a l'escola Elemental de Maplewood, Kealing Middle School i McCallum High School. Per obtenir informació sobre les escoles, visiteu el lloc del Districte Escolar Independent de Austin.
- Privades: Les escoles privades de la zona de Mueller inclouen l'escola St. Francis, l'Acadèmia Concordia, l'Acadèmia Kamico, l'Escola Griffin i l'Escola Lletera Hope.
Estat real
- Lloguer: Mosaic Austin és un dels únics edificis d'apartaments que ofereixen lloguers al barri. Les unitats d'un dormitori costen entre $ 1,800 i $ 2,250. Els apartaments de dos dormitoris es lloguen entre $ 2,560 i $ 3,200. Els lloguers de tres dormitoris costen uns 3.300 dòlars mensuals.
- Compra: segons Zillow.com, el preu mitjà de la llista d'una casa unifamiliar al barri de Mueller va ser entre $ 440,000 i $ 450,000, superior al preu mitjà de cotització de 430,000 dòlars per al conjunt de la ciutat. Segons Trulia.com, les cases del mercat a Mueller van des de $ 280,000 per una casa de 1.500 peus quadrats amb 2 dormitoris i 21/2 banys a menys de $ 1 milió per a una casa de bany de 3 dormitoris i 41/2 amb més de 3.600 peus quadrats. Per veure les llars disponibles al Servei d'ús múltiple (MLS), visiteu AustinHomeSearch.com.
Compres i Restaurants
L'àrea comercial principal de Mueller, que s'executa al límit oriental del barri, inclou botigues grans com Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples i Best Buy, així com minoristes de roba com Old Navy, Lane Bryant i The Children's Place. Les opcions de restauració inclouen Café Mueller, Chipotle Grill, Which Wich i Papa John's Pizza.
Editat per Robert Macias