Consells sobre com llogar una gran casa d'estiu als Hamptons
A la South Fork of Long Island, Nova York, els Hamptons consten de dues grans ciutats, East Hampton i Southampton, que comprenen diversos pobles i llogarets més petits, com Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton i Wainscott. Solament l'esment del nom del lloc, "els Hamptons" evoca imatges de platges sense límits, avistaments de celebritats i mansions extenses propietat dels rics i famosos.
Cada estiu, un nombre de Long Islanders de parts properes i llunyanes, els manhattanites i altres que busquen sol i sorra busquen lloguers als Hamptons. Des de Westhampton fins a Sagaponack, Amagansett, East Hampton i altres zones, la recerca es realitza per allotjaments setmanals, mensuals o d'estiu quan el clima es fa càlid.
Però, on són els millors llocs per llogar? A la platja o no a la platja? Gary DePersia, vicepresident sènior de The Corcoran Group, ofereix aquests consells per trobar un lloguer d'estiu als Hamptons:
Un lloguer d'estiu de Hamptons per satisfer les seves necessitats específiques
DePersia aconsella pensar en quin poble o caseriu voleu llogar. Diu que si voleu estar més a prop de Nova York, podeu considerar a Southampton. Busques un lloc relativament tranquil? Ell suggereix a East Hampton, Amagansett o Montauk. Necessites una ubicació cèntrica? Alguns llogaters aprecien Bridgehampton o Sagaponack a causa de la seva proximitat a zones est i oest.
Trobeu la vostra millor ubicació per al lloguer d'estels Hamptons - a la platja o no a la platja?
Per estar tan a prop de l'oceà com sigui possible, DePersia suggereix llogar a les zones al sud de la Ruta 27, o com diuen els habitants locals, "al sud de la carretera". Si va cap al nord de la Ruta 27, estarà més a prop de les propietats serenes de la badia i dels boscos, però encara pot conduir a les platges.
Trobeu el vostre rang de preus per al lloguer d'estels de Hamptons
- A causa que estan més a prop d'altres parts de Long Island i la ciutat de Nova York, les parts occidentals i centrals dels Hamptons, com Westhampton, Southampton, Bridgehampton i Sagaponack, sovint es lloguen més ràpidament i abans de la temporada i poden costar més que àrees més a l'est.
- Recordeu que al sud de la carretera us apropeu cap a l'Oceà Atlàntic, però us mostra el preu dels lloguers. Una forma d'estalviar diners és llogar "al nord de la carretera", que està més lluny de la platja.
- Si voleu llogar "al sud de la carretera", però el vostre pressupost no s'estén fins aquí, DePersia recomana cercar localitzacions de poblacions més properes a l'autopista Montauk o la Ruta 27, on podeu anar a botigues, restaurants i platges marines. Llocs com Watermill, Sag Harbor i Amagansett entren en aquesta categoria.
El millor moment per buscar ofertes per al lloguer d'estels de Hamptons?
Trobar el vostre somni al lloguer d'estiu als Hamptons és qüestió de temps. Hauríeu de llogar anticipadament o esperar ofertes? O corre el risc de no trobar res si comença massa tard a la temporada? DePersia adverteix: "Si esperes a l'últim moment de lloguer, esperant obtenir els millors preus, les teves opcions disminueixen significativament ...
perquè ... el propietari no ha tingut temps per fer plans alternatius per a l'estiu o el mes ".
Ell assenyala que juliol i agost són els mesos que comandaven les rendes més altes dels Hamptons. Però si llogueu fora de temporada, de setembre a maig, diu, pagareu una fracció dels costos de lloguer d'estiu. "Si una casa lloga per $ 100,000 per a Memorial Day a Labor Day", explica, "aquesta mateixa casa de setembre a maig pot ser de $ 3,000- $ 5,000 per mes".
Altres avantatges de llogar fora de temporada: el clima i l'oceà continuen sent càlides d'estiu, però les multituds d'estiu i el trànsit han desaparegut.
Encara no podeu adaptar-vos a un lloguer Hamptons al vostre pressupost? Penseu en la possibilitat d'arrendar durant un mes, en comptes de tota la temporada. "Hi ha molts propietaris ansiosos de llogar durant només un mes perquè puguin utilitzar les seves cases també durant l'estiu", diu DePersia.
I, finalment, recordeu que els bons inquilins solen obtenir bons preus. DePersia explica que els possibles inquilins que no són fumadors, els que deixen les seves mascotes a casa i les persones que reben bones referències tenen més probabilitats de convèncer a un propietari per donar-los un preu excel·lent en un lloguer.
Les agències populars de lloguer de Hamptons inclouen:
- Corcoran
- Elliman prudencial
- Lloguer de cases i cases rurals
- Brown Harris Stevens del Real Estate Hamptons
- Sotheby's - Hampton Rentals
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Hamptons Real Estate
- Hamptons Vacations