Vostè és responsable de saber quan els seus impostos es deuen
L'Estat d'Arizona importa totes les propietats a menys que s'identifiqui que estan exempts de la fiscalitat. Alguns exemples d'exempcions són: propietat d'institucions governamentals, educatives, benèfiques, religioses i sense ànim de lucre. La propietat es divideix en diferents categories. Per exemple, el terme propietat real significa terra. Les millores són edificis i altres millores del territori.
Qui recapta impostos immobiliaris a Arizona?
El Tresorer del comtat del comtat en el qual es troba el vostre immobiliari us facturarà o el vostre agent pagador designat (per exemple, la vostra empresa hipotecària) per als impostos immobiliaris d'Arizona que es deuen a la vostra propietat.
Quan puc obtenir el projecte de llei i quan he de pagar?
Els impostos sobre les propietats a Arizona es valoren anualment, i les declaracions d'impostos es distribueixen al setembre.
Aquí hi ha una part complicada: l'extracte de setembre té dos cupons de pagament, de manera que no rebrà una segona facturació del pagament del proper mes de març.
La data de venciment de la primera meitat de l'impost és l'1 d'octubre. La primera part es converteix en delinqüent després de les cinc de la tarda de l'1 de novembre. Si el dia 1 de novembre cau dissabte, diumenge o festa legal, tindreu fins a les 5 de la tarda el dia laborable següent el pagament o el pagament es considera tard.
La segona meitat de l'impost es deu a l'1 de març de l'any següent i es converteix en delinqüent després de les cinc de la tarda el dia 1 de maig. Si l'1 de maig cau dissabte, diumenge o festa legal, teniu fins a les 5 de la tarda del dia laborable per pagar o el pagament es considera tard.
Què passa si oblido pagar la factura?
Si pagueu endarrerit, es començaran a cobrar interessos / sancions.
Finalment, l'Estat d'Arizona podria imposar un impost sobre impostos no pagats a la vostra propietat.
Haureu de recordar pel vostre compte per fer el segon pagament; no s'enviaran recordatoris. Si això us fa sentir nerviós, podeu pagar tot l'import immediatament després de rebre la facturació de setembre. Si pagueu aquest import total fins al 31 de desembre, no se us cobrarà cap multa ni interès.
Mai aconseguí el projecte de llei, la meva empresa hipotecària ho fa.
Molts propietaris tenen impostos (i assegurança) en els seus béns immobles recollits per la seva companyia hipotecària, l'agent pagador designat, juntament amb l'import real del préstec, i, al seu torn, l'empresa hipotecària paga el comtat quan es paguen els pagaments. Normalment, aquesta instrucció s'estableix en el moment en què es va aprovar el préstec hipotecari. Si no esteu segur de si la vostra empresa hipotecària està deixant de banda els diners dels pagaments mensuals per pagar els vostres impostos, podeu consultar la vostra hipoteca mensual. Aquesta és una forma pràctica de fer els pagaments si (a) es preocupa recordar-vos de pagar, i / o (b) preferiu tenir pagaments mensuals més petits a la vostra empresa hipotecària per cobrir els impostos que no pas fer una suma global més gran pagaments una o dues vegades per any.
Advertència: fins i tot si la vostra empresa hipotecària paga els impostos automàticament del vostre impost per a la vostra responsabilitat fiscal a l'impost sobre béns immobles d'Arizona, en última instància, és responsable de garantir que els impostos es paguin. Fins i tot si el projecte de llei no arriba al correu, sou responsable de saber que els impostos han estat deguts. Si no ho deixo clar, aquí es troba en termes simples: no hi ha excuses per no pagar els impostos a la propietat d'Arizona.
No puc trobar el projecte de llei. Quant debo?
Podeu consultar en línia.
Per a la propietat en el Comtat de Maricopa:
- Aneu a la cerca de parcel·les del comtat de Maricopa
- Escriviu el vostre cognom a la línia de cerca
- Cerqueu el vostre nom als resultats de la cerca i seleccioneu "Impostos"
- Vegeu quant s'ha facturat i quant deveu.
Per a la propietat del comtat de Pinal:
- Aneu a la cerca de parcel·les de Pinal County
- Escriviu el vostre cognom a la línia de cerca. Cerqueu el vostre nom als resultats de la cerca i feu clic al número de paquet.
- A la pàgina següent, hi ha un enllaç a "Informació tributària" al costat del número de paquet.
- Vegeu quant s'ha facturat i quant deveu.
Què més he de saber sobre els impostos a la propietat d'Arizona?
Si no rebeu la factura o teniu alguna pregunta sobre la vostra factura d'impost sobre béns arrels, poseu-vos en contacte amb el vostre tresorer del comtat.
Algunes persones majors majors de 65 anys que compleixen determinats requisits de residència i ingressos poden ser elegibles per a la protecció de valoració sènior, que manté el valor d'una residència primària a l'alça i, per tant, manté els impostos estables.
Si algú ja ha estat acceptat en aquest programa, pot ser elegible per al Fons d'Assistència a la Gent Gran que redueix efectivament els impostos immobiliaris a la residència per la quantitat d'impostos del districte escolar.
Les vídues, els vilatans i les persones que són discapacitades de manera total o permanent també poden rebre certes pauses fiscals. Aquí teniu l'aplicació per al Comtat de Maricopa.
L'última paraula
He esmentat que no hi ha excuses per no pagar els impostos immobiliaris? Si sou propietari d'una casa, sou responsable de saber que cal pagar els impostos, tant si la vostra empresa hipotecària paga com si no, o si la factura es fa per correu o no.
Exempció de responsabilitat: No sóc un professional d'impostos, ni treballo per al Departament d'Ingressos d'Arizona o per cap Estat d'Arizona o l'autoritat del Comtat. La informació que es proporciona aquí està subjecte a canvis sense previ avís.