Guia d'arrendataris
Els apartaments a Hong Kong no són barats. Allà ho vam dir. Sí, és cert que la ciutat pot reclamar els béns immobles més cars del món, fins i tot a The Peak , i sí, és cert que no obteniu gaire diners. Però, mentre la ciutat es classifica regularment a la part superior de les llistes mundials de preus de lloguer, hi ha maneres d'estalviar aquí que no arribeu a Londres i Nova York.
Apartaments barats a Hong Kong
- Penseu petits. Trobareu apartaments minúsculs aquí que ofereixen lloguers més barats que NYC, Londres o altres ciutats comparables. El desavantatge és el tamany d'estamals de franqueig que tens.
- Penseu alts. Mentre es construïen Londres i Nova York, Hong Kong va créixer. Podeu estalviar diners per viure fora de les àrees principals, però encara a 20 minuts amb transport públic.
- Penseu en el camp. Si podeu suportar tots els errors, Hong Kong ha parlat una mica i una gran porció de camp. Els preus poden ser increïblement baixos per a cases de poble dels Nous Territoris, mentre que els desplaçaments continuen sent només una hora.
Tipus de lloguer a llarg termini
Si busqueu un lloguer a llarg termini, el primer que heu de fer és decidir quin tipus d'immoble voleu i amb on voleu viure.
- Cases - Hi ha molt poques cases a Hong Kong. La terra té una prima perquè les cases que existeixen solen estar en els pals, com ara els nous territoris i les illes de Lantau i Lamma , o en enclavaments cars, com les comunitats laterals del sud de la illa de Hong Kong . Les cases en un petit poble poden ser una ganga, mentre que a qualsevol lloc més proper a la ciutat o a l'illa de Hong Kong, s'exigirà el lloguer de cotxes al cel.
- Apartaments a Hong Kong: el vostre apartament estàndard de Hong Kong estarà ubicat dins d'un bloc de gran alçada amb només un dormitori i un saló / cuina per difondre les vostres coses. Els espais reduïts són un fet de vida aquí.
Els complexos d'apartaments de luxe són populars amb el conjunt financer i aquells amb un compte bancari pesat. Construïts en nous i cridaners gratacels, gairebé tots tenen una casa club dedicada a la construcció amb gimnasos, piscines i altres extres addicionals.
La majoria de complexos tenen el seu propi nom: de Bel Air a Belchers menys convidats, i podeu llogar directament des del desenvolupador o a través d'agents immobiliaris.
Tipus de curtes Lloguers de Hong Kong
- Apartaments amb servei: són molt populars entre els expatriats que es traslladen a Hong Kong i ofereixen serveis d'hotels reduïts, com ara un descans setmanal, amb els serveis bàsics de l'apartament, plats calents per cuinar. Les estades aquí normalment tenen un preu en mesos amb una estada mínima d'almenys una setmana, de vegades més. Podeu veure els cinc millors apartaments amb servei a la llista de Hong Kong per obtenir alguns suggeriments sobre on allotjar-vos.
- Private deixa: cada vegada són més populars a Hong Kong, la majoria de les grans companyies privades de deixar-les, des d'aquelles que ofereixen un sofà en un passadís a aquells que ofereixen de primera classe, les estades palatines ja estan actives a Hong Kong. Wimdu és particularment gran a Hong Kong amb Air BnB també ofereix moltes opcions. Aquestes estades poden oferir fantàstics estalvis i possibilitats de conèixer els habitants locals, però recordeu, com sempre, tenir cura, només utilitzar les empreses aprovades i no oferir-vos per enviar diners en privat amb antelació.
- Lloguers per vacances: els lloguers de vacances no són especialment populars a Hong Kong, almenys en el sentit europeu o nord-americà de la idea. Els apartaments amb servei són efectivament vacances, només es comercialitzen en homes de negocis que viatgen en comptes de turistes.
Consells essencials sobre el Mercat immobiliari
- A causa de la mida dels apartaments, l'ús compartit no és popular fora de les famílies. No obtens grups de professionals que conviuen.
- Si voleu una casa real, no un apartament, haurà de viure a una illa o als nous territoris i els preus són extorsius.
- Amb una població tan transitòria, hi ha un ampli potencial de lloguer curt. Consulteu els nostres 5 primers apartaments amb servei per a algunes de les millors ubicacions. Els lloguers de vacances també són cada vegada més populars, especialment a través de Wimdu.
- La majoria dels expatriats viuen a l'illa de Hong Kong. Les àrees populars d'expatriats inclouen Happy Valley, Mid-Levels i Discovery Bay , totes elles cares.