Els impostos a la propietat immobiliària a Maryland són recollits pels governs locals (comtat o ciutat), però una part dels impostos a la propietat van a l'estat de Maryland. Els governs locals són responsables de la recaptació de tots els impostos sobre la propietat, inclosos els de l'estat de Maryland.
Existeixen diversos crèdits i exempcions d'impostos immobiliaris, inclòs el crèdit Homestead .
Factures tributàries d'immobles
El govern local enviarà un projecte d'impost sobre la propietat als mesos de juliol o agost per a l'exercici fiscal actual, que va del 1 de juliol al 30 de juny.
Els impostos es paguen el 30 de setembre, encara que si pagueu més aviat, podeu obtenir un petit descompte en algunes jurisdiccions.
Els impostos es poden abonar en dos lliuraments amb el segon pagament del 31 de desembre. Tanmateix, hi ha una tarifa per això. Fins i tot si la seva empresa hipotecària paga els impostos del fideïcomís que recapta en la seva quota mensual, encara hauria de rebre una factura fiscal.
Per canviar la vostra adreça postal, heu d'escriure una carta a l'agència del govern local que gestiona els impostos sobre la vostra propietat.
Tarifes fiscals a la propietat
En 2007-08, la taxa impositiva sobre propietat immobiliària de Maryland va ser de $ 0.112 per cada $ 100 del valor avaluat. Els tipus impositius locals, que a més de l'impost estatal, oscil·len entre 0,475 i 2,268 dòlars. Els impostos es calculen multiplicant el tipus impositiu pel valor valorat de la propietat i dividint-se en 100.
Per exemple, per a una casa valorada en 100.000 dòlars, l'impost sobre propietat de Maryland seria de 112 dòlars (.112 x 100.000 ÷ 100 = $ 112).
Avaluacions fiscals
Mentre que l'estat de Maryland no recapta impostos, avalua la propietat (o determina el valor de la propietat amb finalitats impositives) per als governs locals. El Departament d'Avaluacions i Tributs de l'Estat de Maryland és l'agència estatal que fa totes les valoracions fiscals sobre la propietat. L'estat de Maryland realitza les avaluacions en un esforç per mantenir el procés el més just possible.Les avaluacions fiscals de les propietats es realitzen cada tres anys. Les valoracions fiscals dels immobles surten al final del desembre anterior a l'any fiscal que comença al juliol. Les propietats que són la residència principal del seu propietari ocupat són elegibles per al crèdit Homestead , que supera l'import de les valoracions d'impostos sobre la propietat pot augmentar. Així que assegureu-vos que la informació sobre si aquesta és la vostra residència principal és correcta.
Els augments de l'avaluació de l'impost sobre béns immobles es desenvolupen de manera equitativa durant tres anys fiscals. Si no està d'acord amb la seva avaluació, pot apel·lar la vostra avaluació. L'avaluació inclourà un termini per a un recurs.
Més sobre els crèdits i les exempcions d'impostos a la propietat.
Els impostos a la propietat immobiliària a Maryland són recollits pels governs locals (comtat o ciutat), però una part dels impostos a la propietat van a l'estat de Maryland. Els governs locals són responsables de la recaptació de tots els impostos sobre la propietat, inclosos els de l'estat de Maryland.
Existeixen diversos crèdits i exempcions d'impostos immobiliaris, inclòs el crèdit Homestead .
Factures tributàries d'immobles
El govern local enviarà un projecte d'impost sobre la propietat als mesos de juliol o agost per a l'exercici fiscal actual, que va del 1 de juliol al 30 de juny.
Els impostos es paguen el 30 de setembre, encara que si pagueu més aviat, podeu obtenir un petit descompte en algunes jurisdiccions.
Els impostos es poden abonar en dos lliuraments amb el segon pagament del 31 de desembre. Tanmateix, hi ha una tarifa per això. Fins i tot si la seva empresa hipotecària paga els impostos del fideïcomís que recapta en la seva quota mensual, encara hauria de rebre una factura fiscal.
Per canviar la vostra adreça postal, heu d'escriure una carta a l'agència del govern local que gestiona els impostos sobre la vostra propietat.
Tarifes fiscals a la propietat
En 2007-08, la taxa impositiva sobre propietat immobiliària de Maryland va ser de $ 0.112 per cada $ 100 del valor avaluat. Els tipus impositius locals, que a més de l'impost estatal, oscil·len entre 0,475 i 2,268 dòlars. Els impostos es calculen multiplicant el tipus impositiu pel valor valorat de la propietat i dividint-se en 100.
Per exemple, per a una casa valorada en 100.000 dòlars, l'impost sobre propietat de Maryland seria de 112 dòlars (.112 x 100.000 ÷ 100 = $ 112).
Avaluacions fiscals
Mentre que l'estat de Maryland no recapta impostos, avalua la propietat (o determina el valor de la propietat amb finalitats impositives) per als governs locals. El Departament d'Avaluacions i Tributs de l'Estat de Maryland és l'agència estatal que fa totes les valoracions fiscals sobre la propietat. L'estat de Maryland realitza les avaluacions en un esforç per mantenir el procés el més just possible.Les avaluacions fiscals de les propietats es realitzen cada tres anys. Les valoracions fiscals dels immobles surten al final del desembre anterior a l'any fiscal que comença al juliol. Les propietats que són la residència principal del seu propietari ocupat són elegibles per al crèdit Homestead , que supera l'import de les valoracions d'impostos sobre la propietat pot augmentar. Així que assegureu-vos que la informació sobre si aquesta és la vostra residència principal és correcta.
Els augments de l'avaluació de l'impost sobre béns immobles es desenvolupen de manera equitativa durant tres anys fiscals. Si no està d'acord amb la seva avaluació, pot apel·lar la vostra avaluació. L'avaluació inclourà un termini per a un recurs.
Més sobre els crèdits i les exempcions d'impostos a la propietat.
A la recerca de maneres de reduir els impostos sobre la propietat local o Maryland? Aquests crèdits fiscals poden ajudar.
Les cobertures de crèdit de Homestead de Maryland permeten augmentar l'avaluació fiscal al 10% o menys.
A més del crèdit Homestead, que és per a totes les propietats ocupades pel propietari, el crèdit per impostos de propietats dels propietaris pot reduir els impostos sobre la propietat dels que tenen ingressos per sota de $ 60,000. A diferència del crèdit Homestead, els propietaris elegibles han de sol·licitar aquest crèdit anual.
La confiança històrica de Maryland proporciona informació sobre el crèdit fiscal per a propietats històriques. Aquests crèdits poden estar en impostos a la renda de Maryland o impostos de propietat local.
Els cecs (i els cònjuges supervivents) i els veterans discapacitats estan entre els que poden sol·licitar exempcions fiscals especials.
Crèdits fiscals immobiliarisA la recerca de maneres de reduir els impostos sobre la propietat local o Maryland? Aquests crèdits fiscals poden ajudar.
Les cobertures de crèdit de Homestead de Maryland permeten augmentar l'avaluació fiscal al 10% o menys.
A més del crèdit Homestead, que és per a totes les propietats ocupades pel propietari, el crèdit per impostos de propietats dels propietaris pot reduir els impostos sobre la propietat dels que tenen ingressos per sota de $ 60,000. A diferència del crèdit Homestead, els propietaris elegibles han de sol·licitar aquest crèdit anual.
La confiança històrica de Maryland proporciona informació sobre el crèdit fiscal per a propietats històriques. Aquests crèdits poden estar en impostos a la renda de Maryland o impostos de propietat local.
Els cecs (i els cònjuges supervivents) i els veterans discapacitats estan entre els que poden sol·licitar exempcions fiscals especials.