Màster comunitats planificades en el Gran Phoenix

01 de 08

Què és una comunitat mestra?

Una comunitat mestra de planificació és una comunitat en què s'ha pensat en l'estil de vida dels residents i les seves necessitats. Per exemple, pot haver-hi una àrea amb condominis o cases de poble , per a aquells que gaudeixen d'un estil de vida sense preocupacions i de manteniment baix. Una altra secció pot oferir cases més grans i llocs d'inici per a aquells que requereixen més habitacions i espai vital. Sovint, aquests espais tindran parcs, parcs infantils, barbacoes, ramades i fins i tot podreu trobar una escola primària o K-8 a prop. Un altre barri podria ser dissenyat per a adults actius, que tindrien una restricció d'edat per als propietaris i els seus ocupants.

Normalment hi ha diversos constructors diferents en una comunitat mestra, que proporciona una varietat d'arquitectura, plans de planta i preus. També són molt comuns els serveis, com llacs, camps de golf , rutes de senderisme i ciclisme. Viure en una comunitat mestra planificada sovint ofereix un sentit immediat de "pertànyer".

Les comunitats mestres planificades solen tenir una Associació de Propietaris (o HOA). Hi pot haver fins i tot més d'una HOA, una per a l'associació mestra, i una altra per a la sub associació o barri individual. Hi pot haver membresies opcionals, per a ús de les instal·lacions del club / golf.

Aquests perfils de comunitats mestres-planificades inclouen una estimació del que podria ser la taxa d'associació mestra. La tarifa de subassociació o veïnatge variarà segons el que s'inclou, com ara portes, jardins frontals, manteniment de carrer, manteniment exterior, piscina de barri, aigua, escombraries, cable, assegurança de coberta, pistes de tennis, etc.

No es deixi enganyar pel fet que moltes comunitats mestres planificades inclouen la paraula "ranxo" en els seus noms, molt poques atenen a cavalls o vaques!

Les comunitats descrites aquí són exemples dels diferents tipus de comunitats mestres planificades que trobareu a tota la zona del metro de Phoenix. Tot i que són comunitats encantadores en bons barris, hi ha molts altres, i alguns noms de comunitat addicionals apareixen al final de cada perfil.

Ara, anem a conèixer algunes de les comunitats mestres planificades de l'àrea de Greater Phoenix.

02 de 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Aquesta comunitat ha guanyat nombrosos premis, incloent-hi el nomenament com una de les cinc principals comunitats planificades a la nació l'any 2002. A Arizona, Power Ranch va ser nomenada la millor comunitat mestissa per a 2003, 2004 i 2005.

• Situat a la part sud-est de la vall, a Gilbert . Power Ranch no està lluny de l'aeroport Phx-Mesa Gateway.
• Les cases que es troben aquí són cases de producció familiar, lloguers i cases de soterrani . Encara està disponible la nova construcció, però la comunitat es troba en les etapes finals de finalització.
• Les instal·lacions de Power Ranch inclouen l'ús de dues piscines comunitàries grans, parcs, senders, llacs, fonts d'esquitxades, club i més. Algunes subdivisions tenen els seus propis pals de barri.
• Taxes mensuals de la HOA: menys de $ 100 per mes (2011)

A la recerca d'altres comunitats mestres planificades a East Valley ? És possible que vulgueu explorar Sevilla, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons i Agritopia. A Tempe, Mesa i Chandler, doneu un cop d'ull a Fulton Ranch, Ocotillo, Ranxo Dobson, Ranxo Warner i Andersen Springs. Esteu cercant una comunitat restringida per edat? Proveu Sun Lakes.

03 de 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Aquesta comunitat ben planificada abasta 2.700 acres i s'estima que 25.000 persones. Està situat a Ahwatukee Foothills, comunament anomenat simplement Ahwatukee ( vegeu com pronunciar-ho) . Algunes persones creuen erròniament que Ahwatukee és una ciutat, però no ho és. És el poble urbà més meridional de Phoenix.

• Situat a la part sud de la Vall, Mountain Park Ranch es troba dins de la ciutat de Phoenix. Està separat de la resta de Phoenix per South Mountain Park , el parc municipal més gran del país.
• Ahwatukee es considera una mica aïllat geogràficament, de manera que el trànsit a vegades pot ser difícil al voltant del Ranxo de Mountain Park, especialment durant l'hora punta.
• Trobareu una gran varietat d'habitatges, inclosos apartaments, cases de poble, habitatges unifamiliars i personalitzats.
• Les instal·lacions inclouen tres centres recreatius que ofereixen piscines, balnearis, pistes de tennis i parcs. Les rutes de senderisme es troben a tot arreu.
• Taxes mensuals de la HOA: 25 dòlars al mes (2011)

Altres comunitats mestres planificades a la zona d'Ahwatukee inclouen Foothills Club West, Lakewood i Cabrillo Canyon.

04 de 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Quan estigui acabada, aquesta comunitat inclourà 50.000 llars. Estrella està dissenyada per oferir botigues, escoles i activitats, totes dins dels seus límits. És una zona fantàstica per a qui li agrada escapar de l'enrenou de la gran ciutat quan es dirigeix ​​cap a casa per la tarda. El desert natural envolta aquesta zona.

• Situat a la part sud-oest de la Vall, a Goodyear. L'Estrella està situat just al costat del Parc Regional de Muntanya Estrella.
• Les cases de l'Estrella són cases de producció familiar, costum, soterrani i una àrea restringida per edat (55 +). Hi ha disponible una nova construcció.
• Els serveis inclouen l'ús del Club de Residents Starpointe, que disposa d'un parc aquàtic, piscina climatitzada, gimnàs, cafeteria, sales de reunions i moltes activitats. Hi ha dos llacs privats per practicar el canotaje, la captura i l'alliberament de la pesca i molts camins de senderisme. A més, hi ha un camp de golf públic de campionat de 18 forats.
• No gaire lluny, Goodyear Ballpark s'utilitza per al beisbol de formació de primavera, així com esdeveniments locals durant tot l'any.
• Taxes mensuals de la HOA: menys de $ 100 per mes (2011)

A la recerca d'altres comunitats mestres planificades a Southwest Valley? Proveu Verrado, Canyon Trails o Coldwater Springs.

05 de 08

Sun City Grand - Sorpresa, Arizona

Sun City Grand és una comunitat d'adults activa amb gairebé 10.000 llars. Una comunitat restringida per edat, el 85% dels propietaris tenen 55 anys o més, i el 15% pot estar en el grup d'edat de 45 a 54 anys. També haureu sentit parlar de Sun City i Sun City West. Són tres entitats separades, i Sun City Grand, mentre que a prop, no es troba a Sun City. Sun City i Sun City West es troben en zones no incorporades del comtat de Maricopa. Sun City Grand, però, es troba a la Ciutat de la Sorpresa i és atès pels seus departaments de policia i bombers.

• Situat a la part nord-oest de la Vall. És molt a prop del parc regional White Tank Mountain.
• Les cases aquí són llars d'habitatges i condominis d'un sol nivell. No hi ha construcció nova.
• Les instal·lacions són nombroses, incloent diversos camps de golf, piscines, banyeres d'aigua calenta, grups d'activitats, centres de fitness, restaurants, senders, llacs, spa de dia, pícnic i pistes de tennis, boles de bocce i fins i tot un parc per a gossos .
• Taxes mensuals de la HOA: menys de $ 100 per mes (2011)

A la recerca d'altres comunitats mestres i restringides per edat, a la vall del nord-oest? Tingueu en compte, trilogia a Vistància, Tradicions d'Arizona, Sun City West, Westbrook Village i Happy Trails Resort. No està interessat en la restricció per edat? Proveu Arrowhead Ranch a Glendale.

06 de 08

Himne - Comtat de Maricopa, Arizona

Himno és una comunitat on els residents poden viure, treballar, jugar, comprar i sopar, sense sortir mai, si així ho desitgen.

• Situat a uns 25 quilòmetres al nord de Phoenix, al costat de la interestatal 17. Es troba en una zona no integrada del comtat de Maricopa, a la base de Daisy Mountain. Phoenix ha anunciat plans per annexar-ho en el futur.
• Hi ha una gran varietat d'habitatges, inclosos apartaments, cases de poble, cases familiars i cases familiars. Encara està disponible una nova construcció.
• Les comoditats a l'Himne són abundants. El centre comunitari ofereix activitats, esdeveniments, clubs, gimnàs, parc aquàtic, piscines i més. Dins el parc de 63 hectàrees, hi ha camps per a esports, llac amb pesca i pesca d'alliberament i un parc de skateboard. La comunitat Country Club té dos campionats de golf, dos clubs, dues piscines i dos pistes de tennis.
• Hi ha preescolars, escoles primàries i una escola secundària a l'Himne.
• En comptes d'una associació d'propietaris principals, tenen un Consell comunitari que supervisa tota l'àrea i tres associacions de propietaris independents: tarifes de parkside: menys de 100 dòlars al mes; Comissions de condominis de la vila: més de $ 200 al mes; Tarifes de Country Club, que inclouen un membre social obligatori: més de $ 200 al mes. (2011)

No tan lluny del nord com Anthem, Desert Ridge és una comunitat mestra de planificació a Phoenix del Nord, que també val la pena visitar.

07 de 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch és una comunitat de 4.400 acres de luxe situada al costat de McDowell Sonoran Preserve, al nord de Scottsdale. Va ser dissenyat en harmonia amb l'arquitectura i el medi ambient de la zona. El DC Ranch està situat a prop de l'autopista Loop 101 Pima, les botigues i els restaurants.

• Situat a North Scottsdale, a prop de la base de les muntanyes de McDowell.
• Hi ha una varietat d'habitatges, incloent cases de poble, comunitats, cases de producció i finques personalitzades. Encara està disponible una nova construcció.
• Els serveis de DC Ranch inclouen un camp de golf de campionat de 18 forats, campionat privat, diverses subdivisions tancades, piscines comunitàries, balnearis, pistes de tennis, gimnàs i rutes.
• Taxes mensuals de la HOA: menys de $ 100 per mes (2011)

Interessat en altres comunitats mestres planificades de Scottsdale? Intenta Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch o Grayhawk.

08 de 08

Encanterra - Vall de San Tan

Encanterra és una comunitat nova i protectora coneguda per la seva casa club de complexos de 60.000 peus quadrats. Situat a la part sud-est de la vall de la vall de San Tan, Encanterra es troba actualment al comtat de Pinal.

• Shea Homes és l'únic constructor aquí. Se senten orgullosos de ser verds certificats, el que significa que les llars són eficients energèticament i són ambientalment sòlids. Les llars són d'un sol nivell, i hi ha una àrea restringida per edat (55+) anomenada Trilogia.
• Les instal·lacions inclouen un camp de golf de 18 forats, campionat privat, pistes de tennis, piscines, spa de dia, gimnàs i restaurants.
• Tarifes mensuals de la HOA: més de 200 dòlars al mes (2011)

A la recerca d'altres comunitats mestres planificades del Comtat de Pinal? Penseu en la possibilitat de Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Himne a Merrill Ranch o San Tan Heights.